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2025年3月初始化培訓(xùn)結(jié)業(yè)考試
您的姓名：
1、在駐守時(shí)間的選擇上以下哪一項(xiàng)時(shí)正確的？（）
A. 周一至周五上午8點(diǎn)-9點(diǎn)
B. 周六、周日晚上19：00以后
C. 周一至周五下午17：30-19：00
D.周六、周日上午9點(diǎn)-11點(diǎn)
2、張曉今天打算多開發(fā)點(diǎn)房源，他主要選擇的駐守地點(diǎn)哪里比較合適？（）
A. 廣場(chǎng)
B. 學(xué)校門口
C. 商場(chǎng)
D. 主營商圈樓盤門口
3、在發(fā)布網(wǎng)絡(luò)廣告的正確做法有哪些？（）
A. 多觀察學(xué)習(xí)他人的廣告
B. 利用第三方插件大量復(fù)制其他經(jīng)紀(jì)人的房源
C. 用客戶的視角查詢和點(diǎn)擊廣告
D. 利用好各個(gè)網(wǎng)站的工具，例如：微聊、APP、刷新、獨(dú)特的廣告位等
4、客戶侯先生找您要買一套800萬的房子，而您作為專業(yè)經(jīng)紀(jì)人，在為客戶配盤前必須先了解什么（）
A.客戶是否知道交易流程
B. 客戶首期款有多少
C. 客戶是否需要貸款
D.客戶購房動(dòng)機(jī)
5、您在客戶侯先生買好房子后，發(fā)現(xiàn)沒有其他誠意客戶了，但為了創(chuàng)造更多的收入，必須再開發(fā)客戶，接下來應(yīng)該怎么做呢
（）
A. 等侯先生介紹客戶
B.帶派報(bào)單小區(qū)駐守
C. 問同事要客戶
D. 讓外商圈同事介紹客戶
6、開始全新的工作了，您希望能夠盡快轉(zhuǎn)正，以下哪些方式可以幫助自己慢慢達(dá)成呢
（）
A. 多開發(fā)房源
B. 多收取鑰匙
C. 多增加實(shí)勘邀約
D. 多成為房源開盤人
7、有客戶準(zhǔn)備租房，你準(zhǔn)備問客戶租房事宜，下列哪一項(xiàng)不屬于“了解客戶的基本9項(xiàng)”
（）
A. 租房原因
B. 能接受的付款方式
C. 居住人數(shù)和哪些人
D. 業(yè)主是否有特殊要求
8、店面接待的客戶是很準(zhǔn)的客戶，小明很認(rèn)真的接待客戶，客戶告訴小明自己1個(gè)月后出國，著急將房子盡快出租，以下小明的做法錯(cuò)誤的是哪一項(xiàng)
（）
A.爭(zhēng)取鑰匙，有鑰匙的房子更方便看房
B. 向客戶承諾，1個(gè)月內(nèi)一定將房子租出去
C. 向客戶說明情況，盡快組織集中空看，推廣房源
D. 爭(zhēng)取實(shí)勘，盡快將房源上傳端口
9、小明有誠意客戶要租房，他需要和業(yè)主確認(rèn)的信息中正確的是哪些
（）
A. 無須確認(rèn)物業(yè)費(fèi)、水電煤費(fèi)用、有線、寬帶費(fèi)等由誰來承擔(dān)
B. 客戶需要哪些家具，業(yè)主是否可以提供或添置
C. 房屋租賃發(fā)票，由誰負(fù)責(zé)，費(fèi)用誰承擔(dān)
D. 出現(xiàn)房屋或家具家電維修時(shí)，是由誰來負(fù)責(zé)
10、我們做房屋實(shí)勘對(duì)業(yè)主來說有什么好處？（）
A.減少客戶的擔(dān)憂
B. 可以了解房源賣點(diǎn)更好向客戶介紹
C. 尋找優(yōu)質(zhì)客戶，避免無效帶看
D. 獲得業(yè)績(jī)
11、以下哪一項(xiàng)是我們?cè)谂恼諘r(shí)應(yīng)該掌握的正確技巧？（）
A. 五四三墻面定律
B. 站在門口拍攝
C. 圖片尺寸不夠時(shí)應(yīng)該適當(dāng)?shù)睦?/label>
D. 遇到家里有照片等私密物不需過多在乎
12、在實(shí)勘前準(zhǔn)備時(shí)我們要注意哪些事項(xiàng)？（）
A. 實(shí)勘前再次與業(yè)主確定時(shí)間，不可遲到
B.不用思考過多，約好就過去
C.去實(shí)勘的路上要小心是否有同行尾隨
D. 告知業(yè)主準(zhǔn)備好相關(guān)的身份證、房產(chǎn)證等證件
13、優(yōu)居找房大平臺(tái)旗下有哪些品牌公司（）
A.優(yōu)居優(yōu)住
B. 大雁地產(chǎn)
C. 住上房
D. 盛都易居
E.房江湖
14、優(yōu)居內(nèi)蒙古成立于哪一年？（）
A. 2019.10
B.2020.11
C. 2018.11
D. 2019.5
15、初始化培訓(xùn)內(nèi)容包含哪些？（）
A. 企業(yè)品牌認(rèn)知和企業(yè)文化
B.系統(tǒng)操作指南
C. 平臺(tái)基礎(chǔ)規(guī)則
D. 結(jié)業(yè)通關(guān)考試
16、房源成交以后多長時(shí)間系統(tǒng)內(nèi)做成交？（）
A. 24小時(shí)內(nèi)做成交
B. 12小時(shí)內(nèi)做成交
C. 中介費(fèi)收齊以后做成交
D. 沒有時(shí)間限制，多會(huì)兒都可以
17、新增房源時(shí)如何錄入？（）
A. 按照房東所口述的信息錄入
B. 系統(tǒng)已有此房源，但位置、面積等信息錯(cuò)誤，直接錄入正確的即可
C. 先核實(shí)此電話是否已錄入過此房源，如已錄過但位置、面積等信息錯(cuò)誤，先舉報(bào)錯(cuò)誤房源再錄入正確的
D. 按照房本位置錄入
18、發(fā)現(xiàn)房源位置錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)該怎么做？（）
A. 未舉報(bào)錯(cuò)誤房源進(jìn)行轉(zhuǎn)盤，直接錄入正確的
B. 先舉報(bào)錯(cuò)誤房源后再錄入正確房源
C. 微信/電話通知資源管理部此房源錯(cuò)誤后方可錄入正確的
D. 其他答案均正確
19、系統(tǒng)內(nèi)無該樓盤，要添加新樓盤新房號(hào)的，需要提供什么信息？（）
A. 樓棟名稱以及總棟數(shù)
B. 總單元數(shù)以及總樓層
C. 幾梯幾戶以及房號(hào)規(guī)則
D. 房本照片及戶主照片
20、在系統(tǒng)內(nèi)使用虛擬號(hào)撥號(hào)要業(yè)主電話，發(fā)現(xiàn)一次考核（）元/次（）
A.200
B. 300
C. 500
D. 600
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