陜西省咸陽市農(nóng)村宅基地多功能利用情況調(diào)查問卷（農(nóng)戶）

您好！我們是西北農(nóng)林科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院的學(xué)生，為研究鄉(xiāng)村振興背景下宅基地多功能利用以及農(nóng)戶生計(jì)情況，麻煩您獻(xiàn)出寶貴的時(shí)間回答一份問卷，您的個(gè)人信息僅供科研使用，我們承諾對(duì)您的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，希望您能據(jù)實(shí)回答。感謝！

地點(diǎn)：
時(shí)間：
受訪農(nóng)戶姓名：
是否戶主
聯(lián)系方式：

在正式受訪前，請(qǐng)您先回答以下問題:

宅基地所在村莊地理情況
是否為本村的原住民?
是否參與過宅基地政策試點(diǎn)（三權(quán)分置、退出補(bǔ)償?shù)龋?/legend>
一、農(nóng)戶基本信息（以2025年初最新情況為準(zhǔn)）
9. 家庭成員情況：
家庭戶籍人口:___
家庭常住人口（居住半年以上）：___
農(nóng)戶家庭性質(zhì):
農(nóng)戶年齡：
農(nóng)戶受教育程度:
農(nóng)戶目前從事行業(yè):
農(nóng)戶從事該行業(yè)年份為
15. 目前家庭年總收入為___
人均年收入為___
家庭收入來源
家中是否有成員在村委任職:
是否在城鎮(zhèn)中購(gòu)房:
是否對(duì)宅基地相關(guān)知識(shí)（流轉(zhuǎn)、抵押、退出等）或相關(guān)政策有所了解?

二、目前宅基地利用情況

目前宅基地使用情況:
您家宅基地利用功能為【按從主要到次要排序，不符合的選項(xiàng)不參與排序】
總面積（㎡）
宅基地上房屋建造年代（年）
當(dāng)前使用狀態(tài)
是否完成確權(quán)登記
宅基地房屋結(jié)構(gòu)
宅基地房間數(shù)量以及布局
土壤特點(diǎn)（肥沃程度，是否適宜種植作物）
宅基地近五年是否有流轉(zhuǎn)行為?
宅基地經(jīng)營(yíng)（年平均）流轉(zhuǎn)收益（元）【無此類情況不答】
建設(shè)成本
周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善度
是否經(jīng)過改造

居住生活型

當(dāng)前居住面積是否滿足家庭需求
主要功能
面積（㎡）
對(duì)以下設(shè)施滿意度
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
水電供應(yīng)
衛(wèi)生廁所覆蓋率
冬季夏季取暖納涼條件
是否申請(qǐng)過擴(kuò)建/翻新
是否有商用打算

宅基地房屋結(jié)構(gòu)

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型

主要生產(chǎn)類型
生產(chǎn)設(shè)施(大棚等)是否辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批
面積（㎡）
農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道

挑戰(zhàn)【按嚴(yán)重程度排序】

經(jīng)營(yíng)前年收入
經(jīng)營(yíng)后年收入
前后收入比例

鄉(xiāng)村旅游型

旅游旺季
50.

旺季月收入___

       客流量___

淡季月收入___

       客流量___

主要項(xiàng)目
52. 年均成本支出___
凈利潤(rùn)___
53. 經(jīng)營(yíng)前年收入___
經(jīng)營(yíng)后年收入___
比例___
面積（㎡）

文化建設(shè)型

文化載體
運(yùn)營(yíng)模式

政府支持力度（1-5分）

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
修繕資金補(bǔ)貼
文化品牌推廣
是否支持“以宅基地文化使用權(quán)置換社會(huì)資本入股”
運(yùn)營(yíng)資金主要來源
60. 文化建設(shè)前年收入___
文化建設(shè)后年收入___
比例___
面積（㎡）

商業(yè)經(jīng)營(yíng)型

經(jīng)營(yíng)類型
日均客流量
64. 商業(yè)經(jīng)營(yíng)前年收入___
商業(yè)經(jīng)營(yíng)后年收入___ 
 比例___

近年來經(jīng)營(yíng)情況及原因

年經(jīng)營(yíng)成本
是否有擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)打算
面積（㎡）
農(nóng)戶對(duì)宅基地認(rèn)知與滿意度調(diào)查表
  • 非常
  • 比較
  • 一般
  • 不
  • 非常不
您對(duì)目前自己所經(jīng)營(yíng)或居住的宅基地總體滿意度？
您認(rèn)為利用宅基地除居住生活外其他可供利用功能十分重要？
您是否同意通過對(duì)宅基地的經(jīng)營(yíng)利用會(huì)提升自己的經(jīng)濟(jì)收益和生活水平？
您是否愿意利用宅基地進(jìn)行非農(nóng)經(jīng)營(yíng)（農(nóng)家樂、民宿、小賣部、餐飲）？
您是否愿意長(zhǎng)期在當(dāng)前房屋居住生活？
您是否認(rèn)為可以通過宅基地流轉(zhuǎn)、退出、抵押能為自身帶來經(jīng)濟(jì)收益？ 
您是否愿意進(jìn)行宅基地流轉(zhuǎn)、抵押、退出意愿（通過出售、出租等方式獲取宅基地的級(jí)差收益）？
您認(rèn)為我們這個(gè)村落是否需要增加便民的設(shè)施建設(shè)（便利店，餐館，休息娛樂場(chǎng)所等）？
您對(duì)目前所在宅基地的交通，生活，娛樂設(shè)施建設(shè)情況滿意度？
是否愿意更大規(guī)模的聚居或前往社區(qū)居?。ㄊ欠裼邪徇w意愿）？

您對(duì)本村還有什么不滿意的地方？對(duì)于這方面您有什么意見或者建議？

三、農(nóng)戶政策感知情況

農(nóng)戶政策認(rèn)知度李克特量表（1=完全不了解......5=非常了解）

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1.您是否了解宅基地“三權(quán)分置”具體含義？
2.您是否清楚宅基地可用于經(jīng)營(yíng)用途的具體政策規(guī)范
3.您是否清楚知道宅基地流轉(zhuǎn)（出租、入股、抵押貸款）的合法程序？
4.您是否了解政府對(duì)宅基地多功能利用的財(cái)政補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)（如改造補(bǔ)貼、稅收減免）？
5.您是否知道宅基地利用中需要遵循的生態(tài)保護(hù)規(guī)定（如耕地占用紅線、污水排放標(biāo)準(zhǔn)）？
6..您是否了解宅基地退出機(jī)制（自愿有償退出、置換補(bǔ)償）的政策細(xì)則？  
7.（宅基地利用類型主要為文化創(chuàng)意型的家庭請(qǐng)回答）您是否清楚宅基地用于文化宣傳、傳承的扶持政策？
8.（宅基地利用類型主要為鄉(xiāng)村旅游型的家庭請(qǐng)回答）您是否了解政府對(duì)只記得開發(fā)鄉(xiāng)村旅游的支持或保險(xiǎn)政策？
9.您是否了解宅基地長(zhǎng)期租賃（超過20年）需滿足的法律條件？ 
10.您是否清楚政府對(duì)違規(guī)利用宅基地（如私建工程、超面積建房）的處罰措施？ 

若農(nóng)戶對(duì)“三權(quán)分置”較為了解則回答：

a.您是否知道“一戶一宅”政策?（ ）
b.您覺得實(shí)行“三權(quán)分置”后宅基地權(quán)利的保障程度變化（ ）
c.您覺得“三權(quán)分置”后村莊內(nèi)就業(yè)機(jī)會(huì)的變化（ ）
d.您對(duì)實(shí)行“三權(quán)分置”后流轉(zhuǎn)成本的變化（ ）
e.如果您愿意流轉(zhuǎn)宅基地使用權(quán)，您最希望通過哪種方式進(jìn)行?
f.您是否愿意將自家宅基地的使用權(quán)流轉(zhuǎn)給他人（如出租、入股等）?

農(nóng)戶政策滿意度李克特量表（1=完全不滿意......5=非常滿意）

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1.您對(duì)宅基地多功能利用政策帶來的家庭收入增長(zhǎng)效果是否滿意？
2.您對(duì)政府宣傳渠道（如村委會(huì)宣講、手機(jī)推送）以及宣傳效果是否滿意？
3.您對(duì)宅基地審批、流轉(zhuǎn)手續(xù)的辦理效率(如材料簡(jiǎn)化、時(shí)限縮短)是否滿意？
4.【接受過技能或知識(shí)培訓(xùn)的農(nóng)戶請(qǐng)回答】您對(duì)政府提供的技能指導(dǎo)（如民宿運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)、電商技能培訓(xùn)）質(zhì)量是否滿意？
5.您對(duì)宅基地糾紛解決（如調(diào)解委員會(huì)響應(yīng)速度、處理公平性）是否滿意？
6.您對(duì)生態(tài)保護(hù)政策與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的平衡性（污染治理不影響宅基地經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)收情況等）是否滿意？ 
7.您對(duì)政府補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放及時(shí)性和透明度是否滿意？
8.您對(duì)宅基地多功能利用的配套基礎(chǔ)設(shè)施（如道路硬化、衛(wèi)生條件網(wǎng)絡(luò)覆蓋等）是否滿意？
9.您對(duì)政府引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)(如法律咨詢、市場(chǎng)推廣)的專業(yè)性是否滿意？
10.您對(duì)政府推動(dòng)的“一村一品”特色產(chǎn)業(yè)與宅基地結(jié)合模式是否滿意？
11.您對(duì)宅基地政策促進(jìn)鄉(xiāng)村振興（如吸引人才返鄉(xiāng)、整改村容）的整體效果是否滿意？
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