即墨區(qū)房地產(chǎn)市場情況調(diào)查問卷（企業(yè)端）

尊敬的先生/女士：

您好！中央政治局會議做出“促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”重大部署，各地政府陸續(xù)出臺促進(jìn)本地區(qū)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)相關(guān)配套政策。近期，青島市出臺了“服務(wù)青年就業(yè)、促進(jìn)民生改善、保障宜居安居”等12條政策措施，為了解我區(qū)本輪房地產(chǎn)市場變動(dòng)情況，我們邀請您參加調(diào)研問卷。填寫問卷大概需要花費(fèi)您三分鐘左右的時(shí)間，對您的支持表示由衷感謝！

1. 1.企業(yè)名稱：____________
2.項(xiàng)目名稱：____________，截止4月底，該項(xiàng)目剩余可售面積___萬平方米（若有多個(gè)項(xiàng)目請?zhí)顚懞嫌?jì)數(shù)）。

3.4月份以來，青島出臺一系列房地產(chǎn)市場政策，對貴項(xiàng)目到訪量的影響？

明顯增加，增長30%以上增加較多，增長10%-30%增加較少，增長10%以內(nèi)作用一般，沒有影響

4.4月份以來，青島出臺一系列房地產(chǎn)市場政策，對貴項(xiàng)目成交量的影響？

明顯增加，增長30%以上增加較多，增長10%-30%增加較少，增長10%以內(nèi)作用一般，沒有影響

5.貴企業(yè)認(rèn)為4月份以來出臺一系列房地產(chǎn)市場政策，消費(fèi)者購房意愿變化如何？

購房意愿攀升購房意愿無明顯變化購房意愿減弱

6.貴項(xiàng)目當(dāng)前折扣力度較4月份之前如何？

加大折扣維持折扣減少折扣無折扣

6. 7.4月份以來，貴項(xiàng)目開展哪些促銷活動(dòng)？_________ 效果如何？______

8.當(dāng)前形勢下，房屋產(chǎn)品銷售面臨的困難有哪些？（多選）

市場需求偏弱行業(yè)競爭加劇產(chǎn)品定位與市場需求不符合融資困難資金缺乏知名度、品牌缺乏運(yùn)營成本增加其他

9.貴企業(yè)對近期哪些政策感到滿意？（多選）

央行降低個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步調(diào)整。降低高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)租房成本。降低青年群體前期住房貸款還款壓力。降低地下空間利用成本，為滿足市民車位辦證需求，合理調(diào)整住宅建設(shè)項(xiàng)目。提高多子女家庭購房支持力度，為二孩、三孩家庭發(fā)放購房補(bǔ)貼。提高住房“以舊換新”置換成效。提高國有企業(yè)房產(chǎn)使用效率。提高市民居住品質(zhì)。加大“好房子”建設(shè)供給。優(yōu)化商品住宅用地申請制度。優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目融資支持。優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，強(qiáng)化以需定建、分區(qū)指引，增加文旅、康養(yǎng)主題型住房項(xiàng)目供給。優(yōu)化“群團(tuán)購”等促銷活動(dòng)，讓市民購房更實(shí)惠。優(yōu)化房地產(chǎn)基礎(chǔ)性工作，常態(tài)開展精準(zhǔn)指導(dǎo)，幫助房企紓困解難。

10.貴企業(yè)認(rèn)為本輪房地產(chǎn)政策力度如何？

力度很大力度較大力度一般力度較弱力度弱

11.企業(yè)發(fā)展訴求？（多選）

優(yōu)化土地出讓條件，科學(xué)規(guī)劃土地市場供應(yīng),盤活存量建設(shè)用地加強(qiáng)資金扶持，拓寬企業(yè)融資渠道放寬預(yù)售資金監(jiān)管力度，加快監(jiān)管資金支付速度釋放政策紅利，降低居民購房成本和市場交易成本，激發(fā)市場活力優(yōu)化商品住宅用地申請制度開展房交會，刺激購房需求釋放其他

12.貴企業(yè)對我區(qū)未來一年房價(jià)預(yù)期？

房價(jià)走勢將保持穩(wěn)定房價(jià)將下降房價(jià)將緩慢上漲

13.貴企業(yè)對我區(qū)未來一年商品房銷售量預(yù)期？

基本與當(dāng)前持平銷售量將增加銷售量將減少

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