浙南數(shù)字?jǐn)?shù)字經(jīng)紀(jì)人應(yīng)知應(yīng)會(huì)考試

基本信息：
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1、根據(jù)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》，結(jié)合浙南片區(qū)的屬地情況，在介紹房源面積時(shí)，應(yīng)該怎么表述？
2、在免責(zé)用語(yǔ)中，哪種圖片可以不用標(biāo)注？
3、浙南片區(qū)發(fā)審要求中，新媒體審核群必須包含的角色是？
4、廣告構(gòu)成合同內(nèi)容的三要件不包括哪一項(xiàng)？
5、在距離表示中，可以使用以下哪種方式？
6、樣板房問(wèn)題中，精裝交付項(xiàng)目的帶軟裝的樣板房應(yīng)稱為？
7、克爾瑞2024年出具的排行榜中，說(shuō)2024年本小區(qū)在A市B區(qū)的銷售服務(wù)滿意度位列第一，為什么我不能在宣傳中不能直接稱“本項(xiàng)目是A市B區(qū)銷售服務(wù)滿意度第一樓盤”？
8、【多選】在宣傳浙南綠城的項(xiàng)目時(shí)，禁止使用的極限用語(yǔ)有哪些？
9、【多選】知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題主要涉及哪方面？
10、【多選】房地產(chǎn)廣告不得含有的內(nèi)容包括哪些？
11、【多選】免責(zé)用語(yǔ)中，圖片備注類包括哪些類型？
12、【多選】廣告違反合規(guī)性的法律后果包括哪些？
13、【多選】以下哪個(gè)不屬于極限詞？
14、在商品房廣告中，面積并不一定是準(zhǔn)確的數(shù)值，所以數(shù)字前面應(yīng)該要加“約”，寫成戶型面積約100㎡
15、廣告中不允許使用“買到即賺到”，是因?yàn)檫@個(gè)屬于極限詞。
16、以“距中心區(qū)僅10分鐘車程”表示項(xiàng)目位置是不合規(guī)的，應(yīng)改為“根據(jù)高德地圖顯示，距市中心需要開(kāi)車10分鐘”
17、規(guī)劃中的配套，在廣告中必須注明“建設(shè)中”。
18、速！今日發(fā)布XX項(xiàng)目新折扣，優(yōu)惠隨時(shí)結(jié)束，趕緊私信我。以上說(shuō)法，是否合規(guī)。
19、在發(fā)布抖音宣傳視頻時(shí)，配上了抖音自帶樂(lè)庫(kù)里的音樂(lè)。以上做法，請(qǐng)判斷對(duì)錯(cuò)。
20、在宣傳泳池時(shí)，因本項(xiàng)目沒(méi)有泳池的效果圖，我在網(wǎng)絡(luò)上找了一張綠城其他項(xiàng)目長(zhǎng)得很像的泳池圖片，插圖放在宣傳中使用。以上做法，請(qǐng)判斷對(duì)錯(cuò)。
21、在取得預(yù)售證前，向買受人收取定金或預(yù)訂款時(shí)，應(yīng)注意跟買受人核對(duì)金錢的準(zhǔn)確性，避免收錯(cuò)引發(fā)糾紛。以上說(shuō)法，請(qǐng)判斷對(duì)錯(cuò)。
22、毛坯交付項(xiàng)目，出于銷售風(fēng)險(xiǎn)把控，在宣傳時(shí)不允許放置帶有軟裝的裝修展示間照片。以上說(shuō)法，請(qǐng)判斷對(duì)錯(cuò)。
23、“本小區(qū)依山傍水、景色秀麗，園區(qū)中間還有一棵百年老樹”以上宣傳，是否合規(guī)？
24、背景介紹：某項(xiàng)目為毛坯交付，定位為快銷，已領(lǐng)預(yù)售證，計(jì)劃一周后開(kāi)盤，樓盤位置在政府重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，目前已在小區(qū)馬路對(duì)面規(guī)劃有地鐵口，旁邊的彩虹快速路也在建設(shè)中，日后出行非常便利。

請(qǐng)指出以下宣傳文案中不符合風(fēng)控要求的內(nèi)容，以及說(shuō)明修改的方向：
本項(xiàng)目是市中心斷供五年以來(lái)推出的豪宅大盤，戶型設(shè)計(jì)優(yōu)越，直接碾壓市面所有在售樓盤，戶型分布在120-180㎡，交通便利，下樓就能坐上地鐵，駕車通過(guò)彩虹快速路，不消10分鐘，僅用2個(gè)紅綠燈，就能抵達(dá)商貿(mào)大樓。購(gòu)買在這里，未來(lái)你的鄰居都是醫(yī)生、老師、政府機(jī)關(guān)公務(wù)員等高素質(zhì)群體，給你的孩子一個(gè)高素質(zhì)的成長(zhǎng)環(huán)境。房源已經(jīng)多人預(yù)訂，非常緊缺了，有意向的客戶抓緊聯(lián)系我?guī)捶浚i定未來(lái)夢(mèng)想之家！樓市已在最低位，不要再猶豫，猶豫錯(cuò)過(guò)購(gòu)房最好的時(shí)機(jī)！

25、背景介紹：某項(xiàng)目為全裝修交付，為了給客戶提供多樣化的裝修選項(xiàng)，對(duì)接了第三方，為客戶提供加裝包服務(wù)，客戶可以加錢將裝標(biāo)里的普通廚衛(wèi)品牌，更換成國(guó)際一線品牌。旁邊規(guī)劃了一所竺可楨小學(xué)，這所小學(xué)預(yù)計(jì)2025年9月份開(kāi)始建造，明年底之前完工。
以下是我們開(kāi)發(fā)商數(shù)字經(jīng)紀(jì)人的小紅書文案，請(qǐng)指出不符合風(fēng)控要求的地方，并說(shuō)明修改的方向：
教育無(wú)憂！家門口，備受矚目的竺可楨小學(xué)正拔地而起，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)觸手可及，讓孩子贏在起跑線。
品質(zhì)無(wú)憂！我們深知家的份量，您是否已經(jīng)厭倦了箭牌、九牧的頻繁易壞，我們?yōu)槟邕x了國(guó)際一線品牌建材，讓您告別裝修煩惱，全屋豪裝交付，即刻享受舒適與格調(diào)。

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